Quel que soit le type de votre terrasse, un entretien et un contrôle régulier par un professionnel vous mettront à l’abri d’inconvénients majeurs. Non seulement vous éviterez des catastrophes, esthétiques et structurelles, mais vous pourrez aussi faire valoir vos droits auprès des artisans l’ayant réalisée ou rénovée, au besoin.
Votre terrasse est régulièrement agressée
En cause ? Un défaut d’étanchéité, originel ou causé par le manque d’entretien, le vieillissement de votre terrasse. On distinguera les cas suivants :
- Évacuation ou système de drainage défectueux ou bouché
- Accumulation de feuilles, poussières, pollution, moisissures, etc.
- Usure ou conséquences des conditions climatiques (chaleur, gel) agissant sur l’humidité
- Toit terrasse mal utilisé : trop de passage, détournement en terrasse d’agrément sans aménagements adéquats
- Toit végétalisé avec végétaux inadaptés
- Installation d’éléments sans étude préalable de faisabilité (panneaux photovoltaïques)
- Malfaçons
Les conséquences d’une terrasse mal entretenue
- Esthétique
Fissures, lézardes, cassures et autres déformations peuvent venir défigurer votre habitation. Si ce n’est pas gravissime, c’est vexant et surtout, cela laisse présager des problèmes plus conséquents à venir.
- Structure
Pas toujours visibles ou détectables par des non professionnels, ils affaiblissent les bâtiments en causant remontées capillaires et infiltrations. En résultent des moisissures, de l’humidité dans les pièces concernées et la fragilisation des murs qui peut provoquer des effondrements.
- Autres désagréments
Rupture de canalisations, affaissements, ou encore dommages électriques, les conséquences peuvent prendre des proportions non négligeables.
Entretenir pour faire appliquer la garantie
En plus de parer à des dommages aux conséquences couteuses, vous répondez à votre obligation d’entretien. Vous êtes alors couverts par la garantie décennale du maître d’œuvre de votre habitation ou local professionnel.
Votre référent en la matière examine l’état de l’étanchéité de votre terrasse en effectuant des contrôles visuels et des relevés. En plus de l’inspection des parties visibles, il procède au nettoyage des évacuations. Au revoir mousses, boues, limons et détritus ! Enfin, il vérifie le pourtour des ouvertures et éléments présents sur la terrasse pour s’assurer de leur fiabilité. Le tout, dans le respect des règles de sécurité.